Вот моя история ПОЛУЧЕНИЯ кредита в Сбербанке, которая надеюсь, поможет тем многим, которые как и мы с супругой решили взять ипотечный кредит в государственном, НАДЕЖНОМ банке по программе молодая семья. И несколько вопросов, на которые хотелось бы получить ответ.
На семейном совете, решили, что ипотека это то, что в данный момент поможет разрешить нашу жилищную проблему. Пошли в банк (май 2010 года) , для получения информации (первоначальный капиталл на тот момент не имели) . "Специалист" банка произвела рачеты, проверила ВСЕ документы и сообщила, что необходимую сумму с большой долей вероятности банк нам сможет выдать. Настоятельно рекомендовала нам закрыть все кредитные карты которые мне прислали по почте Банк Москвы и Авангард, хотя я ими ни разу не пользовался. И найти БЕЗДЕНЕЖНОГО ПОРУЧИТЕЛЯ не пенсионного возраста, т.е. как я понял из слов "специалиста" банк не будет проверять его по доходу.
Я уточнил, сколько банк вычитает из доходов на "проживание", ответ был - 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей на человека. Если банк откажет, пояснила "специалист", то мотивирует отказ. . Отлично, подумали мы с супругой, и решили накапливать первоначальный взнос. Накапив взнос (точнее он "свалился" с продажи доли квартиры после смерти родственника в Орловской области) мы пошли в банк, и О ЧУДО, оказывается нужна временная регистрация (прим. мы с женой ЛИМИТА ОРЛОВСКАЯ, в Москве 3 (три) года без регистрации) .
Учитывая прежний опыт супруги работы в паспортном столе, пришли к выводу, что у банка НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ проверить "официальность" временной регистрации за заявленные на сайте 5 (ПЯТЬ) РАБОЧИХ ДНЕЙ и на следующий день купили заветные "бумажки" с регистрацией за 600 руб./ штука возле метро "N-ская".
В ближайшую, после приобретения регистрации субботу (точнее в начале сентября 2010 года) пошли в отделение банка, ближе к работе и подали документы. Начали ждать заветного звонка о принятии решения.
А ведь куда как проще было сразу использовать ипотечный калькулятор на сайте.
Если рассчитать ипотечный кредит по Вашему доходу, то максимальная сумма на которую Вы с супругой можете рассчитывать, будет составлять 2300000 руб. А вот в долларах сумма будет больше и можно рассчитывать на 90 000 дол. приблизительно 2700 000 руб.
